الإيجار ( Rent )

الإيجار كلمة تشير بشكل عام إلى دفع مبلغ من المال مقابل استخدام شيء مثل شقة أو منزل أو قطعة أرض. ولكن يمكن أيضًا أن تشير إلى استئجار أشياء أخرى كالقارب أو السيارة أو الملابس. وكلمة إيجار لها دلالة فنية في الاقتصاد، وهي تطلق اصطلاحًا على الأرض فقط. وهذه المقالة تتناول معنى الإيجار الاقتصادي.

يشير الإيجار الاقتصادي إلى الفارق بين العائد الذي يمكن الحصول عليه من قطعة جيدة من الأرض والعائد الذي يمكن الحصول عليه بنفس الإنفاق على الأرض الحِدِّية. والأرض الحدية هي قطعة أرض تدر ما يكفي تمامًا لدفع تكاليف زراعتها وهي في الحقيقة لا تستحق الزراعة.

فإن كانت الأرض كلها من نفس الجودة، وإذا كان قدْرٌ كافٍ منها مُتاحاً لكل فرد، فلن يكون هناك شيء يُسمى الإيجار. والناس لن يدفعوا إيجارًا مقابل استخدام أرض. وما دام أنه لا توجد أرض جيدة كافية لكل شخص، فإن الناس الذين يمتلكون أجود الأراضي يمكنهم تقاضي إيجار مقابل استعمالها. وهذه القيمة الإيجارية ستكون تقريبًا مساوية للثمن المحتمل لبيع المنتجات الزائدة باستخدام نفس هذه القطعة من الأرض وليس قطعة الأرض الحِدِّية.