الملكية الخاصة ( Property )

الملكية الخاصة مصطلح قانوني يقصد به كل ما يحوزه الإنسان من ممتلكات كالسيارة والمزرعة وساعة اليد، أو أي شيء آخر من المقتنيات. وتشير أيضًا إلى امتلاك حصص في شيء يملكه شخص آخر، مثل ملكية أسهم فى مؤسسة. فالمؤسسة تملك المعدات والمواد الخام والمنتجات الجاهزة. إلا أن للمساهم حقًا في أرباحها. تنقسم الملكية إلى نوعين رئيسيين : الملكية العامة وتشمل الأرض وكل ما يقوم عليها من غير المنقول،كالمباني والأشجار أما ما عدا ذلك من الحيازات فيسمى ملكية عقارية.

تعطي الملكية الخاصة الشخص حق حيازة ممتلكاته واستعمالها والتصرف فيها. ويجوز أن تؤول الحيازة إلى شخص آخر بدون فقدان ملكية المالك. فمثلاً إيجار قطعة أرض بعقد، أوإعارتها يمنح طرفًا آخر حق استعمال الأرض بشروط معينة. ويجوز لصاحب ملكية خاصة أن يستخدمها ضمانًا لدين مثل الرهن أو تأمينًا لدين. وقد يفقد صاحب الملكية الخاصة، الذي يعجز عن سداد دين حقه في الملكية. ويجوز حفظ المال أمانة لدى شخص لصالح شخص آخر.

تتحقّق المصالح في الملكية الخاصة بعدة طرق فقد يشتري الناس الملكية الخاصة، أو يجدونها، أو تأتيهم هبة. وقد يحوزون ملكية خاصة بأمر قضائي، كأن يقسم عقار لشخص توفي ولم يترك وصية. لاتبيح كل الدول الملكية الخاصة،كالأرض مثلاً.